天津市哪个区域投资买房升值潜力最大？

天津是一个双核城市，滨海新区是其一，也是GDP过万亿的国家级新区，天津最大产业聚集地，GDP总量甚至超过天津其余所有区之和。但房价却处于价值洼地，而基础建设配置堪称“东方曼哈顿”。

首先弄清是投资商业用房还是居住。居住区域不同于经商区域，不是商业发达居住质量就高，现在生活那个区都一样方便，但教育环境还是区别很大的，哪个区教育水平高，哪个区投资潜力大。

天津可真不适合投资房产！已经从高位开始下降了！人口的外流！产业升级的滞后！国际贸易也是萎缩，看看开发区的企业！看看天津港就知道了！如何能留住人才！仅仅靠直辖市户口？我们的红利所剩无几！你愿意来当接盘侠吗！

刚性需求什么时候买，在哪里买都一样，反正是自用。想投资升值，去哪买都不行，没戏

中国最具发展潜力的城市——天津?

日前,2010中国休闲城市发展综合评价成果在杭州发布,
天津市分别被评为“2010中国休闲城市”和“最佳休闲购物城市”。

天津应该是最具发展力城市之一,目前天津滨海新区发展势头良好,再加上京津冀经济圈的形成,天津势必会成为中国发展的又一个增长点,但不能肯定的说是最具发展力的城市。

我推荐远洋城，首先从户型上说吧，71平米的一居，88平米的两居，106的三居，

大小适中。无论是自己住，新婚住，还是三代同住都可以满足需求。另外从位置交通

上看，滨海新区近几年随着塘沽的发展肯定会跟着一起发展起来，极具升值潜力。一

个房子将来能不能好出手，要看周边的配套，所谓配套，我觉得像是商场、超市那

些都是其次，随着入住肯定会好起来，比较重要的要看教育资源，有没有学校，如果

没有学校等着建学校那就早着去了。远洋城附近有塘沽一中、实验小学、塘沽一幼，

三所学校，这几所学校在天津也算是不错教育配套应该说不错呢。反正怎么看都很具

有潜质啦。