天津相对更有发展 毕竟是在天子脚下（北京的出海口）嘛
重庆、武汉、天津那个城市比较适合发展呢？
这三个城市都呆过一段时间
重庆：的确是三个城市中发展最快的，尤其是经济，每年都是两位数以上的增长。08年已经接近了老直辖市天津。而且城市核心区建设现代化程度远非天津武汉可比。与上海类似，重庆在科教文化上较弱，但是也非贫乏。重庆自湖广填四川和抗战自上海、浙江内迁而来的大量南方沿海居民有天生的移民文化，使得重庆对外来文化接纳度很高。劣势是商业基础不如武汉和天津，地理位置不方便（区位优势还不如成都），农村，尤其是直辖时划入的地区非常贫穷。
武汉：发展比较均衡，地理位置是三个城市中最好的。但是相比之下没有非常突出的强势点。科教领先，这一点在可持续发展上很重要。其次是国家西部大开发后现在在大力建设中部尤其是交通。这一点武汉优势很大。不过武汉的生活水品相比之下还和重庆、广州、上海有差距。不过武汉地理区位优势非常好，在商业上有很大潜力，毕竟华中地区很难有其他城市能与武汉竞争经济中心的地位了。
天津：天津，老直辖市了，长期生活在北京的阴影下，以前一直是全国经济三个中心之一，结果后来北京硬把天津北方经济中心的位置给取代了，还好现在重新明确了天津作为北方经济中心的地位，滨海新区修得还不错，但是比起南方的上海张江和苏州新加坡工业园区还是有比较大差距。此外，天津的思维与重庆、武汉相比较为保守，农村建设尤其是宝坻、静海等等经济水平也与重庆（直辖前所属）县的经济水平差距不大。在四个直辖市中应该有比较大的压力。
天津海教园升值潜力大吗？
海教园的升值潜力不大。
海教园地处津南区，除了天津大学，南开大学等高校外，中小学的教学资源相对市区比较薄弱，商业配套也不完善，地理位置距离市区工作单位距离也较远，海教园的地块面积较大，建成住房的数量也比较多，后续可开发的地块面积也有相当可观的数量，根据经济学规律，海教园的房子升值空间不大。
有一定的升值空间，一是教育集中，二是紧靠国展中心，地理位置优越，所以能够升值。
